Etagenwohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet hellen Lichteinfall, gepflegte Holzdielen und eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude der Siedlung Heimatplan und bietet den typischen Charakter klassischer Altbauten – kombiniert mit einer praktischen, gut nutzbaren Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne.

Highlights der Wohnung

- Ca. 60 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare
- Helle 2-Zimmer-Aufteilung mit guter Raumgröße
- Originaler, frisch aufgearbeiteter Dielenboden in allen Wohnräumen
- Ruhige und sichere Gegend
- Loggia mit Blick in den grünen Innenhof
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Gasetagenheizung (Effizient, Kostenkontrolle direkt durch den Mieter)
- Badezimmer mit Badewanne und moderner Vaillant-Therme
- Praktische Einbau-Nische für die Küche plus Abstellschrank
- Ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Wohnquartier
- Kellerraum inklusive

Raumaufteilung

- Wohnzimmer: zentral gelegen, großzügig, heller Dielenboden
- Schlafzimmer: ruhig gelegen, mit Heizkörper unter dem Fenster
- Küche: gut nutzbare Nische mit Anschlüssen, dahinter Abstellschrank
- Bad: mit Badewanne, Dusche und Vaillant-Therme

Geplante Modernisierungsmaßnahmen

- Die Wohnung wird vor Einzug vollständig weiß gestrichen und erhält ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild.
- Zudem werden sowohl das WC als auch Waschbecken und Armatur im Bad durch neue Modelle ersetzt.

Optional: In die vorhandene Küchennische kann vor Einzug eine passende Küchenzeile eingebaut werden.