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Erdgeschosswohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Traum-Familienwohnung an der Elbe im Erstbezug! Eigener Garten, große Terrasse, EBK!

01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaltmiete
1.715 €
Zimmer
4
Fläche
114.4 m²
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Objekt-ID: 39095097

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.40 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.055 €
Preis/m²: 14,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in der attraktiven HafenCity - einem weiteren prachtvollen Wohnobjekt in Dresden. Unmittelbar an der Elbe, am Neustädter Hafen gelegen, bettet es sich wunderschön in die Elblandschaft ein. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55. Die Ausstattung der Wohnungen lässt wirklich keine Wünsche offen, wie z.B. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Terrassen oder Balkone, teilweise Gartenanteil bei EG-Wohnungen, moderne Fliesen und Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Netzwerkverkabelung, Videogegensprechanlage mit Farbdisplay, Keller, Fahrradkeller, Lift, TG-Stellplätze sowie modern gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz.

Diese wunderschöne, barrierefreie Familienwohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche integriert ist, gelangen Sie auf die perfekte Terrasse mit sich anschließendem eigenen großzügigen Garten. Hier können Sie wunderbar entspannen und mit Freunden und der Familie gemeinsame Stunden verbringen. Das Schlafzimmer als auch die beiden hübschen Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Zuschnitt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche überrascht mit moderner Ausstattung. Ebenso das Gästebad, welches über den Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. In kürzester Zeit gelangen Sie in die attraktive Dresdner Innenstadt. An den Elbwiesen, eines der größten Naherholungsgebiete, können Sie sich vom Alltag erholen sowie auch den Elberadweg nutzen, um die Natur zu genießen.
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Lage

01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,37 €/m².

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