Dachgeschosswohnung in Ravensburg

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Reihenendhaus. Sie ist aufgrund Größe und Grundrisse für einen 1-2 Personenhaushalt optimal zugeschnitten. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig hingegen das zweite Zimmer deutlich kleiner ist.

Sie wird ab 01.03.2026 oder nach Absprache auch bereits Anfang Februar 2026 unbefristet vermietet.

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und betragen monatlich 220 Euro (für 1 Person) oder 270 Euro (für 2 Personen) und sind damit abgegolten, es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Darin enthalten sind auch die Heizkosten.

Strom für die Wohnung sowie Internet und bei Bedarf Kabelfernsehen müssen vom Mieter separat angemeldet werden.

Die Miete beträgt warm für eine Person 1.000,00 Euro und für einen 2-Personenhaushalt 1050,00 Euro zzgl. 50,00 Euro für den PKW Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Stellplatz ist optional.

Die Mietkaution beträgt 2000 Euro.

Es gibt zwar keinen Balkon, dafür aber eine sonnige und wohnungseigene Terrasse die bereits mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist sowie einen Gartenanteil. Der Rasen wird von Ihnen in Eigenregie gemäht, wobei der Heckenschnitt von einem Gärtner durchgeführt wird.

Die Fenster wurden alle gegen energetisch moderne Fenster ausgetauscht. Zuletzt die beiden Dachflächenfenster in Bad und Küche im Jahr 2021.

Das lichtdurchflutete Bad wurde 2021 saniert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie in der 2021 sanierten Küche: neuer Fliesenbelag, Elektroinstallation, Heizkörper und schicker Fliesenspiegel sowie eine moderne und komfortable Einbauküche mit E-Geräten.

Zudem gibt es einen großzügigen Kellerraum sowie die Möglichkeit in der gemeinsamen Waschküche eine WM und einen Trockner anzuschließen.

Ich bitte um Ihre aussagekräftige Vorstellung mit Mieter-Selbstauskunft sowie Einkommensnachweise. Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein. Haustiere sind nicht möglich.