Dachgeschosswohnung in Braunschweig

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Ölper See – ruhig & zentral

Stadtteil: Schwarzer Berg, Nordstadt
Verfügbar ab: Januar 2026
Warmmiete: 550 € (450€ Kaltmiete + 100€ Nebenkosten, Strom & Internet exkl.)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Braunschweiger Norden. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen im Sommer.

Der Südbalkon bietet einen sonnigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, ein Stellplatz/Parkplatz sowie gemeinschaftliche Bereiche wie Wäsche-Trockenkeller und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung
• ca. 39 m², 1 Zimmer
• Balkon mit Südausrichtung
• Frisch gestrichen, neue Heizkörper
• Klimaanlage
• Bad mit Dusche
• Küche nicht vorhanden – Einbau nach Absprache möglich
• Kellerraum
• Stellplatz/Parkplatz
• DSL- und Glasfaseranschluss verfügbar
• Gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum
• Fahrradkeller
• 2. Etage