Mehrfamilienhaus mieten in Hannover-Kleefeld

Wunderschöne zweigeschossige Wohnung im Hochparterre und ersten Obergeschoss einer repräsentativen 2-Familien-Villa aus dem Jahre 1928 im Philosophenviertel in Hannover-Kleefeld mit separatem Gartenhaus. 200 Meter fußläufig von der Eilenriede entfernt. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus komplett saniert. Das Haus steht auf einem 950 qm großen Grundstück. Der ruhige & sonnige Garten an der südlich ausgerichteten Rückseite des Hauses ist exklusiv nutzbar und über eine breite Treppe direkt von der Terrasse aus zugänglich. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus mit separater Einliegerwohnung von ca. 28qm Wfl (Hauptwohnung mit 220qm Wfl.) mit bodentiefen Fenstern & separatem Bad.
Die in 2020 aufwändig kernsanierte Villa (mit neu denkmalgerecht in rotem Ziegel eingedecktem und wärmegedämmten Dach) im denkmalgeschützten Doppelhaus in Südausrichtung mit einem großem, ruhigen, parkähnlichen Garten.
Zur vollständigen Kernsanierung zählen unter anderem: Fußbodenheizung alle Elektroinstallationen reinweiße Schaltergarnituren Vollständig neue Verrohrungen neue denkmalgeschützte Holzfenster neues hochwertiges Eichenparkett in original-Hand-Fischgrät-Verlegung. Durchgängig hochwertige 1m * 1 m große graue Fliesen in 2 großen Bädern mit begehbaren Duschen mit Glasabtrennung und hochwertigen Grohe-Thermostat-Einbau-Armaturen sowie Badmöbeln ; eines davon mit großem Wannenbad und mit direkt angrenzendem Balkon. Fein-geputzte Wände; Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, große heizbare Spiegel, Hauswirtschaftsraum mit Trockner und Miele-Waschmaschine, Gäste-WC mit Fenster im EG, dimmbare LED-Spots in jedem Raum, Sonos-Soundsystem mit 16 Systemen in jedem Raum, Einbauküche mit Bora-Herd-integriertem Dunstabzug in Kochinsel, Miele & Gaggenau-Elektrogeräte (2 Miele Backöfen, erhöht eingebaute Gaggenau-Spülmaschine) großer Side by Side-Kühlschrank mit Eis- und Wasser-/Eisbereiter und Wasseranschluß, Quooker-Warm- & Sprudelwasser, etc.