Maisonette-Wohnung in Fürth-Südstadt

Die charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Fürth, das im Jahr 1914 (ca.) erbaut und um 2003 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein praktisches Gäste-WC, rechter Hand ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie einen Essbereich. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Raum ein; die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Süd-/Westbalkon mit schönem Weitblick.

Vom Flur bzw. Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe in das zweite Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich rechts das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss. Eine elektronische Fußbodenheizung kann bei Bedarf zugeschaltet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett, sondern verfügt zudem über zwei angrenzende Abstellräume, die aktuell als Kleiderschränke genutzt werden und sich ideal als Stauraum eignen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Kfz-Stellplatz im Innenhof. Den Bewohnern steht darüber hinaus eine Grünfläche auf dem Grundstück mit zwei Sitzbänken zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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