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Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Ruhepol am KIT ! Neubau Projekt in geschützter Innenhof-Oase: Modern, nachhaltig und barrierefrei

76133 Karlsruhe, Oststadt
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Kaltmiete
1.530 €
Zimmer
3
Fläche
85.25 m²
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Objekt-ID: 39106331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.25 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 17,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mitten in einer ruhigen, geschützten Hinterhoflage entsteht ein Neubau mit drei Wohneinheiten, der modernes Wohnen neu definiert. Das Gebäude wird nach neuesten energetischen Standards errichtet und verbindet ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort.

Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,25 m², die durch einen durchdachten Grundriss besticht und deren Konzeption höchsten Komfort in puncto Zugänglichkeit bietet:
Sie betreten Ihr neues Zuhause exklusiv über eine eigene, private Außentreppe, die Sie direkt auf den sonnigen Balkon führt – dieser dient Ihnen zugleich als einladender Freisitz und als direkter Zugang zur Wohnung.

Diese elegante Einheit umfasst das gesamte Obergeschoss und ist die letzte Etage des Gebäudes. Sie genießen hierdurch maximale Ruhe und überzeugt zudem durch Ihren privaten Charakter.

Die Einheit ist mit einer durchgehend hochwertigen Ausstattung geplant, die Langlebigkeit und ein besonders angenehmes Wohngefühl garantiert.

Hier erwartet Sie nicht einfach eine Wohnung – sondern ein Ort, an dem Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden harmonisch zusammenfließen.

Die Lage zählt zu den begehrtesten in Karlsruhe, nur wenige Schritte vom KIT entfernt. Perfekt angebunden an Stadtleben und Natur bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe UND Urbanität legen.
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Lage

76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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