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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Frisch sanierte Familienidylle mit Terrasse und Gartenanteil - Wohnen, Leben, Aufblühen!

76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 39142158

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 15,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und Leichtigkeit schenkt - einem Ort an dem sich modernes Wohnen, Wärme und Familienleben harmonisch vereinen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sowie der in der gesamten Wohnung verlegte Boden in Holzoptik verleihen einen gemütlichen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist die wunderschöne, moderne Schreinerküche - maßgefertigt, hochwertig und mit allem ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der großzügig Küchenraum wirkt offen und einladend und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiterer Terrassenzugang befindet sich im angrenzendem Schlafzimmer, wodurch Innen- und Außenbereich auf einen charmante Weise miteinander verbunden wird.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen idealen Rahmen für Entspannung, Familienzeit und gemütliches Beisammensein.

Ein separates Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen Platz.

Das komplett erneuerte Badezimmer zeigt sich modern, frisch und mit allem was man im Alltag benötigt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot perfekt ab.

Ein Waschraum im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für praktische Abläufe im Alltag.

Der Gartenanteil mit eigenem Schuppen bietet Raum für Entspannung im Grünen -ideal für Familien. Kinder haben hier reichlich Platz zum Spielen, Entdecken oder einfach Kindsein, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Zusätzlich ermöglicht die Garage jederzeit bequemes Parken vor dem Haus.
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Lage

76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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