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Dachgeschosswohnung in Bochum-Laer

� Bochum-Laer: Helle 2,5-Zimmer-WBS-Wohnung mit Balkon �

Alte Wittenerstr.
44803 Bochum, Laer
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Kaltmiete
319,70 €
Zimmer
2.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 39142323

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 02.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 319,70 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 584,70 €
Preis/m²: 6,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! �✨

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl unter dem Dach.

Highlights:
� Tageslichtbad mit weißen Fliesen, Fenster und gemütlicher Badewanne – ideal zum Entspannen.

� Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend.

� Küche mit Charme – kurze Wege vom Wohnzimmer, ideal für gesellige Kochabende.

� Abstellschrank im Flur – praktischer Stauraum für alles, was man griffbereit haben möchte.

� Optimale Raumaufteilung – alle Zimmer sind direkt vom Flur erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine besondere Ruhe und viel Licht – ein Ort zum Wohlfühlen. ☀️✨

Wichtige Hinweise:
⚠️ Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

❗ Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre.

Nach der Besichtigung können Sie die Mieterselbstauskunft bequem aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das PDF finden Sie unter „weitere Dokumente“.

Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen!
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Lage

Alte Wittenerstr.
44803 Bochum
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Bochum Laer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Bochum - Laer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,37 €/m².

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