Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach

Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Kernsanierte und modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und einem großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhaus in der Ostmarkstraße 84a in Karlsruhe Durlach-Aue.
Die Wohnung besitzt drei verschieden große Zimmer, die man unabhängig voneinander nutzen kann. Durch den großartigen Schnitt gelangt man vom Flur zu allen Räumen. Weiter besitzt die Wohnung einen Wandschrank, in dem man viel verstauen und lagern kann. Ein eigener Keller- und Dachbodenabteil ist auch vorhanden. Doppelverglaste Kunststofffenster sind in der kompletten Wohnung verbaut.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert/modernisiert:
Alle Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper (Kermi) wurden erneuert. Eine neue energieeffiziente Kombigastherme (Etagenheizung) von Junkers wurde auch verbaut.
Neuer sehr hochwertiger Parkettboden (Hersteller: Meister, LONGLIFE PD) wurde im kompletten Wohnbereich verlegt. Mit 2,20 m Länge je Landhausdiele steht sie wie kein anderes Format für Natürlichkeit und Eleganz.
Das Bad und die Küche haben neue Boden- und Wandfliesen erhalten, Badewanne, Toilette und Waschbecken sind auch neu.
Die Wände wurden alle neu tapeziert und die Wohnung komplett neu gestrichen.

Die Lage ist einfach genial! Ob mit dem Fahrrad, Auto oder der Bahn, ihr neues Domizil ist der perfekte Ausgangspunkt, um jedes Ziel schnell und bequem zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle „Ostmarkstraße“ ist in einer Minute zu erreichen. Viele Einkaufsläden z.B. Rewe, Aldi und DM sind auch fußläufig erreichbar. Die wunderschöne Durlacher Altstadt liegt auch in der Nähe. Auch besitzt die Wohnung eine optimale Anbindung an die Autobahn und Südtangente, von der sie aus ganz Karlsruhe erreichen.