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Doppelhaushälfte mieten in Karlsruhe-Nordweststadt

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Loggia in der Nordweststadt

76185 Karlsruhe, Nordweststadt
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39155204

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im schön gewachsen Wohnviertel der Nordweststadt, unweit des städtischen Klinikums entfernt und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke (Edeka, Rewe, Lidl, Bäckerei, Apotheke etc.). Das Wohngebiet eignet sich sehr gut für Familien, denn es sind mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Es gibt 3 Straßenbahnhaltestellen in 10min Fußweg Entfernung und die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.
Sie können die Wohnung zum 01.04.2026 beziehen. Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 1 Wohn- und 1 Esszimmer, sowie zwei Badezimmern (1 Bad im EG mit Dusche und 1 Bad im 2 OG mit Badewanne). Zusätzlich verfügt es über eine große Loggia (1 OG) und einen zweiten Balkon im Dachgeschoss (2 OG). Auch eine hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemensgeräten gehört dazu. Durch kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wurde 1987 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Das ganze Haus wird von außen inkl. Dach wurde im Sommer 2023 saniert und mit Solar ausgestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

76185 Karlsruhe
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Karlsruhe Nordweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Karlsruhe - Nordweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,29 €/m².

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