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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Luxuriöse DG-Maisonette in Bestlage von Unterbilk

Kronprinzenstr.
40217 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaltmiete
2.369 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39182339

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.369 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.729 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der Kronprinzenstraße!
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Fünf-Parteien-Haus und bietet Neubauqualität im KfW-50-Standard. Von der Klimaanlage über das moderne Lüftungssystem, die individuell regulierbare Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster bis hin zur hochwertigen, stylischen Nobilia-Küche bleiben hier keine Wünsche offen.

Wohnen auf höchstem Niveau
Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse, die über eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung verfügt. Die Küche öffnet sich elegant zum großzügigen Wohnbereich, und die bereits installierten Downlights sorgen in der gesamten Wohnung für ein modernes Beleuchtungskonzept.

Auf derselben Ebene befinden sich zudem:

ein Schlafzimmer
ein Büro- oder Gästezimmer
ein exklusives Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Designerarmaturen von Hansgrohe
ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Alle Räume sind mit Eichenparkett in Landhausdielenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet.

Maisonette-Komfort im Obergeschoss
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie:
ein weiteres Schlafzimmer
ein elegantes Wannenbad
Dank der Klimaanlage genießen Sie auch in den Sommermonaten angenehme Temperaturen – und dazu einen tollen Blick auf den Fernsehturm.

Optional: Exklusive Büroeinheit im Innenhof
Im Innenhof befindet sich eine separate Büroeinheit, die auf Wunsch angemietet werden kann – ideal für Selbstständige oder als hochwertiger Workspace.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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Lage

Kronprinzenstr.
40217 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,80 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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