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Wohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Extravagante Loft-Wohnung

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
3.375 €
Zimmer
6
Fläche
278 m²
269 Aufrufe

Objekt-ID: 39182352

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 278.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.375 €
Nebenkosten: 587 €
Gesamtmiete: 3.962 €
Preis/m²: 12,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der 3. Etage einer ehemaligen Parfumfabrik " Höppner", in einem Gebäude mit einer außergewöhnlichen Architektur aus der Jahrhundertwende und liegt im beliebten Scene Viertel Flingern-Nord.

Historisches Flair kombiniert mit moderner Ausstattung. Dieses Loft hat ein offenes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von 278 qm.

Besonders ist die Raumhöhe von 3 -4 Metern sowie die schöne Belichtung durch die großen Fensterflächen, mit Sprossenfenstern und Dachfenstern. Sie ist ausgestattet mit einem hochwertigen Eichendielen- und Granitboden, einer Fußbodenheizung und 2 modernen, luxuriösen Bädern.

Der offene Wohnbereich mit der offenen Küche ist der gemütliche Kern dieser Immobilie. Von hier aus gelangt man auf den schönen Süd- Balkon.

Es gibt insgesamt 6 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad + 1 Ankleide, also neben dem großen Wohnbereich reichlich Platz um die individuellen Bedürfnisse zu entfalten.

Außerdem gibt es 2 Außen Stellplätze und einen Kellerraum.

Abgerundet wird dieses Angebot mit dem Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man schöne Sommerabende mit Blick in den Sternenhimmel genießen.

Wenn Sie eine ganz besondere, individuelle Immobilie suchen, sind Sie hier genau richtig. Ob als Loft, Studio oder Atelier, hier haben Sie viele Optionen. Geeignet für Paare und Familien mit großen Kindern.

Aufzug ist nicht vorhanden !
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,80 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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