Erdgeschosswohnung in Emmendingen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Stellplatz & ausgebautem Partykeller
An der Rothhalde
79312 Emmendingen
79312 Emmendingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
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Objekt-ID: 39190660
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.830 € |
| Preis/m²: | 12,92 € |
| Mit Mietspiegel Emmendingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Emmendingen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Badezimmer, die 2016 modernisiert wurden und einen hohen Wohnkomfort bieten. Der übrige Teil der Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Der zur Wohnung gehörende Garten wird im Frühsommer 2026 saniert und optisch aufgewertet. Während der Sanierungsphase reduziert sich die Kaltmiete um 50 €, als fairer Ausgleich für die eingeschränkte Nutzung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Kellerraum, der vielseitig als Party-, Hobby- oder Arbeitsraum genutztzt werden kann (Nutzfläche).
Ein Stellplatz wird mitvermietet. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Badezimmer, die 2016 modernisiert wurden und einen hohen Wohnkomfort bieten. Der übrige Teil der Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Der zur Wohnung gehörende Garten wird im Frühsommer 2026 saniert und optisch aufgewertet. Während der Sanierungsphase reduziert sich die Kaltmiete um 50 €, als fairer Ausgleich für die eingeschränkte Nutzung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Kellerraum, der vielseitig als Party-, Hobby- oder Arbeitsraum genutztzt werden kann (Nutzfläche).
Ein Stellplatz wird mitvermietet. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
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Lage
An der Rothhalde79312 Emmendingen
Emmendingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,84 €/m² in Emmendingen.
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