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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Startklar für Ihr erstes eigenes Zuhause – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
499 €
Zimmer
2.5
Fläche
47.49 m²
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Objekt-ID: 39214876

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 47.49 m²
Frei ab: 27.02.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 499 €
Nebenkosten: 263 €
Gesamtmiete: 762 €
Preis/m²: 10,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktiver Wohnraum mit modernem Ambiente

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint hochwertigen Wohnkomfort mit ruhiger und zugleich zentraler Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonischer Mix aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und entspannte Stunden in angenehmer Umgebung. Das Schlafzimmer überzeugt durch helle Räume und ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die moderne Küche mit zeitgemäßen Wandfliesen schafft ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Das neue Badezimmer besticht durch hochwertige Fliesen, eine Badewanne und elegante Armaturen.

Modernisierung im Überblick
- Umfassend renovierte Wohnung im zeitgemäßen Look
- Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertige Ausstattungselemente
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen alle Details vor Ort.

Hinweis
Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können von den tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten abweichen.

Fazit
Eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die den Schritt ins erste eigene Zuhause planen.
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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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