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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Nienstedten

Mittelreihenhaus mit Südwest-Terrasse in Hamburg-Nienstedten – Befristete Vermietung für 5 Jahre

22609 Hamburg, Nienstedten
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.5 m²
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Objekt-ID: 39232127

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 97.50 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Frei ab: 5.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 22,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 206 m² großen Südwestgrundstück errichtet. Die Fassade präsentiert sich in einem hellen Rauputz. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen eine Gesamtwohnfläche von ca. 97,5 m² und wurde dieses Jahr umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss führt der mit hellen Fliesen ausgestattete Flur an der neuen Küche vorbei, die mit einem Cerankochfeld und einem Backofen ausgestattet ist. Der anschließende, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem gepflegten Eichen-Stäbchenparkett versehen. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auf die neu angelegte Südwestterrasse, die einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet.
Eine Holztreppe verbindet die Etagen miteinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei nach Südwesten ausgerichtete Zimmer sowie ein weiteres Zimmer zum Nordosten. Alle Schlafzimmer sind mit einem neuen Sisalteppichboden ausgestattet. Ein hell gefliestes Vollbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,60 m und im Obergeschoss ca. 2,55 m.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei Abstellräumen auf einer Nutzfläche von ca. 40 m² reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995).
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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