Etagenwohnung in Hamm-Pelkum

Insbesondere überzeugt diese Eigentumswohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine umfangreiche Modernisierung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bequem erreichbar ist.

Im Jahr 2014/2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert:
- neue Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
- neues Badezimmer (deckenhoch hell gefliest, Handtuchheizkörper)
- neue Heizkörper
- neue Elektrik
- neue Böden (PVC/Linoleum)
⁃ neue Türen
- ab 2026 neue Wandfliesen in der Küche

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Wichtig ist zu erwähnen, dass im Jahr 2026 im gesamten Objekt die Balkone saniert werden. Hierzu werden die bestehenden Balkone komplett abgerissen und erneuert, dabei auch vergrößert.

Ausstattung: * Wohnfläche ca. 70m²
* Zentralheizung
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (alternativ: 1 Schlafzimmer + 1 Kinder/Arbeitszimmer)
* geräumiges Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
ebenfalls Zugang zum Balkon durch die beiden Schlafzimmer
* Südbalkon mit viel Sonneneinstrahlung
Garderobe mit Abstellbereich
* neues Badezimmer, mit Handtuchheizkörper, Dusche
*Keller abschließbar (auf eigenem Stromzähler)
* Aufzug und Gegensprechanlage
* eine Garage kann mit einem seperaten Mietvertrag zusätzlich gemietet werden. Kosten 60 Euro monatlich + NK 10 Euro