Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung.
Das Baujahr des Gebäudes ist 1952. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie selbst entscheiden können, wie sie aussehen soll. In einem Mehrfamilienhaus.

Details:
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Küche mit kleiner Abstellkammer
• Bad: Dusch-WC
• Kellerraum vorhanden
• Kabel-Internet ( Glasfaser )verfügbar
• Haus beidseitig wärmegedämmt


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage:
• Krankenhaus, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnzufahrt schnell erreichbar

Kontakt:
Bitte stellen Sie sich kurz vor vollständiger Name (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigung nach Vereinbarung.

Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir:
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular wird bereitgestellt)
• Kopie des Ausweises (nur zur Identitätsprüfung)
• SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltsabrechnungen oder vergleichbare Nachweise)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter

Ich freue mich auf Ihre Nachrichten.