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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Loft / Maisonette Wohnung in Ohlsdorf

Rübenkamp
22337 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
930 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39328390

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 18,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette Loftwohnung im 4. Stock (kein Fahrtstuhl). Die Wohnung befindet sich in Ohlsdorf, nah an der Grenze zu Barmbek.
2022 wurde alles vollständig renoviert, 2023 eine neue Küche eingebaut und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Die Fotos wurden direkt nach der Renovierung aufgenommen, aktuell lst die Wohnung noch bewohnt.

Die Wohnung hat eine offene zweite Ebene im Wohnbereich, welche man über eine Leiter erreicht und die perfekt als Schlafzimmer genutzt wurde. Ein zweites Zimmer bietet Raum für ein Büro, Kleiderschrank etc., hier befindet sich auch der Waschmaschinen Anschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine Schräge (das sollte beachtet werden, denn wenn man größer als ca. 1,85m ist, wird es ggf schwierig im stehen zu duschen).
Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Dies umfasst Küche, Lampen, Sofa, Sideboard, Spiegelschrank, Balkonmöbel, Badschrank, Garderobe, Bettgestell

Nicht WG geeignet

An der S-Bahnstation Rübenkamp ist man fußläufig in 5-10min. Auch den Stadtpark und Ohlsdorfer Friedhof kann man zu Fuß super erreichen.
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Lage

Rübenkamp
22337 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,06 €/m².

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