Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Wohnen mit Charme & Komfort – Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im kernsanierten Altbau in Eller.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der fast 30 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier wurde bereits eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten integriert, sodass Sie direkt loswohnen und genießen können.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Eine großzügige, bodentiefe Dusche, elegante schwarze Armaturen und ein zeitgemäßes Design schaffen eine echte Wohlfühloase. Ein beleuchteter Spiegel wird in den kommenden Tagen noch montiert. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ein besonderes Highlight entsteht aktuell im Außenbereich: In den kommenden Wochen wird eine große Sonnenterrasse gebaut, die zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden einlädt. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Abstellraum – ideal zur Unterbringung von Pflanzgeräten oder einem Grill. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Auch energetisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Die Außenwände im Wohnungsbereich wurden vollständig wärmegedämmt, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Effizienz. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe.

Bei der Gestaltung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Altbaus zu bewahren: Hohe Decken, profilierte Fußleisten, klassische Kassettentüren und ein hochwertiger Designboden in Landhausdielenoptik schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre mit zeitlosem Charme.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und den besonderen Altbauflair zu schätzen wissen – ein echtes Zuhause mit Herz.