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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lurup

Gepflegtes Reihenhaus mit 4 Zimmern und Garage in Hamburg-Lurup

Wilsdorfallee
22549 Hamburg, Lurup
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Kaltmiete
1.638 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39357641

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.638 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.908 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern befindet sich in Hamburg-Lurup. Baujahr 1962, energetisch saniert 2008 bis 2009. Laut aktuellem Energieausweis entspricht dieses Haus einem Neubau.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer in L-Form.

In der ersten Etage befinden sich ein großen Schlafzimmer mit Balkon, zwei kleine Kinder- oder auch Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Stäbchenparkett Buche ausgelegt, Diele, Küche und Sanitärräume sind hell gefliest.

Vor dem Wohnzimmer liegt eine Terrasse von ca. 10 qm, ein kleiner Garten gehört zum Haus.

Das Haus ist voll unterkellert, dort ist neben der Heizungsanlage viel zusätzlicher Stauraum. Die Heizung wird vom Mieter selbst betrieben. Der Mieter beauftragt einen Gasversorger seiner Wahl.

Die Doppelgarage ist Baujahrbedingt leider zu klein für 2 Autos, die Nutzung erfolgt in Absprache mit den Nachbarn.

Der Garten wird in Absprache mit dem Vermieter vom Mieter gepflegt.

Die Nachbarn haben bei der Entscheidung für einen neuen Mieter ein gewisses Mitspracherecht, denn ein harmonisches Miteinander in einer kleinen Hausgemeinschaft ist uns wichtig.
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Lage

Wilsdorfallee
22549 Hamburg
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Hamburg Lurup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,49 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,13 €/m².

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