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Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn

3 Zimmer Wohnung 65 m2 in Vluyn mit Balkon und Garage

Birkenstraße
47506 Neukirchen-Vluyn
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39373581

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: März / April 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle Wohnung in einem gepflegten und geordneten ruhigen Mehrfamilienhaus im 2 Obergeschoss. Mit dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie die Abendstunden bei Sonne genießen.

Das Objekt Umfeld ist ruhig, die meisten Nachbarn wohnen schon sehr lange in dem Gebiet.


An dem Objekt in den letzten 15 Jahren erneuert:

Dach mit Dämmung
Alle Wohnungseingangstüren
Alle Fenster
Außenfassaden Dämmung
Erneuerung des Balkonbelag
Einbau einer Gasbrennwert Heizung

Im Keller haben Sie einen zusätzlichen Kellerraum, die Waschmaschine / Trockner steht im Keller. Warmwasser Aufbereitung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer.

Die Aufteilung der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Der Wohnungsschnitt ist gut aufgeteilt.

Eine Garage direkt am Haus erspart Ihnen zeitaufwendiges Suchen nach einer Parkmöglichkeit und schweres Schleppen von Ihren Einkäufen.

Ihre zukünftigen Nachbarn sind alle freundlich und hilfsbereit, diese bewohnen das Objekt schon teilweise seit mehreren Jahrzehnten. Die Gemeinschaft innerhalb des Hauses kann als hervorragend bezeichnet werden entsprechend ist ein langfristiges Mietverhältnis / Mindestmietdauer erwünscht.

Auf Grund der Wohnungsgröße ist das Objekt nur für maximal 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet.

Bei Interesse lassen Sie uns doch bitte eine kurze Mietervorstellung zu den Personen zukommen die einziehen wollen. Alter, Beruf, derzeitiger Wohnort, Grund des Umzugs und welche finanziellen Mittel Ihnen monatlich zur Verfügung stehen.
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Lage

Birkenstraße
47506 Neukirchen-Vluyn
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Neukirchen-Vluyn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,21 €/m² in Neukirchen-Vluyn.

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