Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Wir bieten mit Einverständnis unseres Vermieters unsere wunderschöne, lichtdurchflutete, ruhig gelegene, 2023 vor unserem Einzug hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Harvestehude zwischen Isemarkt und Innocentiapark zum Tausch an.
Sie hat einen Wandschrank/Abstellraum in der Diele und einen sehr großen Einbauschrank im Schlafzimmer. Einbauküche von 2023 mit Herd/Backofen. Ein kleiner Balkon am Schlafzimmer geht zum wunderschönen, ruhigen, riesigen und grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Nachbarhaus. Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer und damit über Strom. Strom/Wasser/Internet müssen selbst abgeschlossen werden und sind nicht in der Warmmiete von 1.610 € enthalten.
Die U-Bahnhöfe U3 Eppendorfer Baum, U1 Klosterstern und U3 Hoheluftbrücke sind in 6-10 min zu Fuß erreichbar. Der Isemarkt ist in 1 min erreichbar, der Innocentiapark in 2 min. Innerhalb von 10 min zu Fuß erreicht man auch Edeka, Alnatura und Lidl sowie mehrere Apotheken und Drogeriemärkte. Rewe, Aldi, Netto und weitere Edekas sind in maximal 15 min zu Fuß erreicht.
Auch zur Außenalster läuft man nicht weit.

Unser Vermieter möchte maximal zwei Personen einziehen lassen.

Wir suchen eine ruhig gelegene Wohnung ab 3,5 Zimmern und ab 80 m² in fußläufiger Entfernung zu U-Bahn und/oder S-Bahn in Harvestehude, Rotherbaum, Eppendorf, Hoheluft, Eimsbüttel, Altona, Ottensen, Neustadt, Sternschanze, St. Pauli.

Wenn wir uns auf einen Tausch einigen, wird unser Vermieter die folgenden Dokumente verlangen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate und ein Nettoeinkommen, das ca. das Dreifache der Warmmiete (1.610 € inkl. 1 Stellplatz) betragen sollte,
- positive Schufa-Auskunft,
- Haftpflichtversicherung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien

Bitte nur melden, wenn das erfüllt werden kann.