Etagenwohnung in Flensburg-Friesischer Berg

Erklärung zur Kaution: siehe ganz unten.

Zur Vermietung steht eine große, frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, ideal geeignet für eine 4er-WG für Studierende.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Sanierungsphase. Der Einzug erfolgt nach Abschluss der Arbeiten.

Der Durchgang zwischen Wohnen und Essen wird bei Bedarf noch geschlossen.

Die Wohnung bietet ca. 125 m2 Wohnfläche und eine sehr gut nutzbare Aufteilung für eine WG:
- 4-5 separate Zimmer (alle gut geschnitten, teils sehr großzügig).
- Für eine 4-Zimmer WG gibt es einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum, ideal als Wohnzimmer / Lern- oder Aufenthaltsbereich.
- neue Küche (Einbau, neu)
- Bad mit WC
- Flur mit ausreichend Platz

Die Sanierung umfasst:
- komplett neue Elektrik
- neue Sanitärinstallation
- neue Küche
- modernisiertes Badezimmer
- frisch gespachtelte und gestrichene Wände
- neue Fenster zur Straßenseite

Die Wohnung wird aktuell finalisiert. Zum Einzugstermin (16.02.) ist alles perfekt fertiggestellt:
- Der Fußoden im Bad wird gefließt oder versiegelt nach Wunsch.
- Der Fußboden und die Türschwellen im Flur werden aufgearbeitet
- Neue Türklingen im Innenbereich
- Die Trennwand zwischen Wohnen und Schlafen wird bei Bedarf geschlossen

Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau mit schöner Fassade. Über eine historische Durchfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof.

Für kleinere PKW (max. Spurbreite ca. 1,76 m) stehen Stellplätze im eigenen Hof zur Verfügung, diese können separat angemietet werden. (Ein Golf 7 - je nach Bereifung - passt)

Geeignet für:
Neugründung einer WG
Studierende, die viel Platz und klare Zimmertrennung suchen
Personen mit gehobenen Platzbedarf