Etagenwohnung in Essen-Borbeck-Mitte

Objekt-Nr: 01:

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Sollten Sie uns aber lieber anrufen wollen, so bitten wir Sie die "01" im Telefonat zu benennen, wenn sich Ihre Fragen auf dieses hübsche Objekt beziehen.

ALLGEMEIN:

LAGE:

Bei einer Betrachtung von der rückwärt. Seite des Philippusstiftes (E-Borbeck) aus,
liegt das sehr gepflegte Haus mit 6 Wohnungen in unmittelbarer Nähe (d.h. ca. 200 m entfernt u. etwas seitwärts von s.o.) in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG des Hauses und sie ist aufgeteilt, wie folgt:

(Siehe dazu evtl. auch die beigefügte Grobskizze ohne Gewähr" (Bild 21) zur besseren Orientierung)

RAUM 1 (Wohnzimmer)

RAUM 2 (derzeit Arbeitszimmer)

Raum 3 (derzeit Schlafzimmer)

Küche

Diele

Abstellraum (separat im Dielenbereich)-

Bad

Extern:

Kellerabteil

(Waschmasch.-platz (u. ggf. Platz f. Trockner) im allgem. Waschkeller,

(Wäsche-Trocknen (auf Leinen) auch auf d. allgem. Dachboden mögl.)

Nicht vorhanden, sind ein Balkon od. eine Garten-Mitbenutz., wie bei so vielen Whg. im Bereich der Stadtteil-Zentren im Essener Raum. - Es sind Stadtwohnungen" i.w.S

Dafür ist der "ganz große Garten" b. Schloß Borbeck, mit seinem daran anschließenden Park nicht allzu weit entfernt..

u. die "Terrassen" mit Cappuccino, Eis etc. u. (hoffentl.) freundlicher Bedienung sind noch näher gelegen, im Stadtteil-Zentrum, wo man der Sonne "nachziehen" kann, wenn man mag...

Es ist immer schön, wenn man es rel. "entspannt" betrachten kann, dass der Balkon bei einer Whg. "fehlt"...

Und das dürfen wir hier,

denn die Wohnung ist tatsächlich sehr hübsch insgesamt u. hat alles, was sie braucht!

Die einzelnen Räume dürfen wahlweise als "groß", oder sogar "großzügig" u. in jedem Fall, - als mehr, als "völlig ausreichend" bezeichnet werden.

(Das Bad u. d. Abstellkammer sind klein, aber gemeint sind hier die Räume in denen man "lebt", - in denen man sich aufhält)

Der tolle Bodenbelag steigert die Wirkung der Räume, dass man einen "warmen", wirklich sehr wohnlichen Eindruck erhält und...

die Wohnung ist "erstklassig" gepflegt worden. Die Bewohner haben hier gern gelebt, wie es scheint - und das merkt man einer Wohnung an.

Jedes Haus besitzt zudem eine Atmosphäre - und man möchte fast, wenn man auch ansonsten nicht auf solche Dinge eingeht - beinahe von "guten Schwingungen" sprechen....

Kurz: Man sollte sich hier insgesamt sehr wohlfühlen können.

Dass der Mietpreis sehr moderat u. "human" angesetzt ist, schadet der Sache nun auch nicht "wirklich" ...

Es wird also sicher für so einige nette Menschen "vorstellbar" sein, nach dem Bau des Hauses (BJ 1965)

als nunmehr (erst!) dritte Mietpartei in dieser Wohnung in den 60 Jahren seit Erbauung,

"den eigenen Hut in den Ring zu werfen".

Aller guten Dinge sind bekanntlich 3 ...