Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Diese gerade frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Garath. Die Wohnung wurde gerade renoviert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen, bei nur einer Person fallen sie entsprechend günstiger aus. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, wobei die Heizkosten und Warmwasser nicht in den Nebenkosten Enthalten sind sondern direkt mit den Stadtwerke abgerechnet werden.

Im Zuge der Arbeiten wurde ein komplett neues Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, neuen Wand-/Bodenfliesen, Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank eingebaut. Darüber hinaus wurden alle Fenster gegen neue energieeffiziente, doppelverglaste Fenster getauscht, die für gute Wärmedämmung und geringere Heizkosten sorgen. Ebenfalls wurden Wände und Decken neu tapeziert/gestrichen. Ein neuer haltbarer Vinylboden mit Trittschalldämmung rundet die Arbeiten ab.

Ein weiteres Highlight sind die Balkone. An der Küche liegt ein kleiner und auf der Hausrückseite ein deutlich größerer Balkon. Dieser liegt zum ruhigen und sonnigen Garten hin ausgerichtet. Auf beiden Balkonen sind neue, haltbare Balkonfliesen verlegt.

Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter gestellt werden.

Ein Kellerabteil mit ca. 6m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Hunde sind nicht gestattet, Kleintiere und Katzen können unter Umständen akzeptiert werden. Schufa-Auskunft und Arbeitsvertrag sind bei der Besichtigung vorzulegen.