Etagenwohnung in Dresden-Südvorstadt-West

Hallo, meine Wohnung wird zum Monatsende frei und ich suche nach einer Person, die sie als Nachmieter:in zum 01.02.25 übernimmt.

Die Wohnung verfügt inkl. Balkon über 24,98 qm, ist super zentral, in einer Seitenstraße (Bernhardstraße) weniger als 5min zu Fuß vom Dresdner Hbf entfernt, trotzdem super ruhig. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Neubaus mit Aufzug, hat einen geräumigen Balkon, ein modernes Bad und eine kompakte Küchenniesche mit zwei Herdplatten, Spüle und Unter- sowie Oberschränken.

Meinen Kühlschrank (so gut wie neu, noch mit Garantie) + Ofen kann ich zusammen gegen einen Abschlag von 200€ VB überlassen

Die Wohnung wird ohne Keller vermietet und verfügt über keinen Waschmaschinen Anschluss. Dafür gibt es einen super gepflegten Waschraum im EG mit 4 Waschmaschinen und 2 Trocknern, zu denen die Marken beim Hauswart gegenüber vom Waschraum erworben können.

Benötigt werden bei Interesse an der Anmietung die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, letzten 3 Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Bestätigung über Mietschuldenfreiheit).

Der derzeitige Mietpreis liegt bei:

Kalt 360,50
+ Nebenkosten inkl. Heizkosten 113,80€
= Warm 474,30€

Die Neuvermietung erfolgt über ein Maklerbüro der Hausverwaltung, dessen Kontakt ich bei Interesse gerne weiterleite. Bei diesem können die genauen Konditionen für die Neuvermietung (ggf. neuer Mietpreis, Höhe der Kaution, Mindestmietdauer) erfragt werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.