Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stadt. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnungsebene.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne. Sämtliche Räume sind mit einer angenehm regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten mit Weitblick ein.

Im Rahmen der aktuellen Renovierung werden alle Wände und Decken neu gestaltet. Das Badezimmer wird mit modernen Sanitärobjekten sowie großformatigen Fliesen in den Farben weiß und anthrazit ausgestattet. Ein hochwertiger Design-Vinylboden in moderner Holzdielenoptik verleiht den Wohnräumen ein stilvolles und wohnliches Ambiente.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum auf derselben Etage, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Gebäudemodernisierung

Im Rahmen der nahezu abgeschlossenen, umfassenden Modernisierung des gesamten Gebäudes wurden eine energetische Sanierung mit hochwertiger Fassadendämmung sowie die Erneuerung des Daches durchgeführt. Darüber hinaus erhielt das Haus eine moderne Fassadengestaltung. Neue dreifach verglaste Isolierfenster sowie neue Wohnungseingangstüren tragen zusätzlich zur deutlichen Steigerung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz bei.

Wichtiger Hinweis
Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen erhöht sich die monatliche Grundmiete um 164,00 €.