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Dachgeschosswohnung in Bochum-Stiepel

Moderne und helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

44797 Bochum, Stiepel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39437312

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 11,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die schöne 93 m² große Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Zweifamilienhauses besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Design und effizienter Gestaltung.
Komplett renoviert, präsentiert sich diese Wohnung mit einem modernen Grundriss, der Stil und Funktionalität mühelos vereint. Der großzügige Wohnbereich fließt nahtlos in eine gut ausgestattete Küche über, die über alle notwendigen Geräte verfügt und somit ein idealer Raum für kulinarische Abenteuer und lebhafte Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Die Küche ist bereits im Angebot inkludiert. Alle Räumlichkeiten sorgen durch große Fensterfronten für eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine übergroße und bodengleich begehbare Dusche und ein Dachfenster für ausreichend Tageslicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort ermöglicht den morgendlichen Kaffee zu genießen oder den Tag in Ruhe zu starten bzw. abzuschließen.
Der bereits ausgebaute Dachstuhl bietet Ihnen zusätzliche Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stellfläche für Weihnachtsdekorationen und Koffer.
Zusammenfassend ist diese 93 m² Wohnung im ersten Stock eine außergewöhnliche Entdeckung, die helle und luftige Räume, einen modernen und effizienten Grundriss, ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine voll ausgestattete Küche, einen reizvollen Balkon und die Ruhe einer ruhigen Seitenstraße eröffnet. Für 10€/Monat besteht die Möglichkeit sich einen Platz in einer Fahrradgarage zu reservieren.

Die Vermieter wünschen sich einen Indexmietvertrag.
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Lage

44797 Bochum
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Bochum Stiepel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Bochum - Stiepel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,53 €/m².

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