Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt in ruhiger Lage von Grafenberg, nahe dem Grafenberger Wald und dem Ostpark. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk des Hauses, wobei es sich um den Erstbezug der Wohnung handelt, nachdem der Bau des Hauses Ende 2025 / Anfang 2026 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Balkone, wodurch die Sonne zu jeder Tageszeit bestmöglich genutzt werden kann. Alle Balkone haben einen Wasseranschluss sowie Steckdosen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind in dem Mietpreis enthalten. Zusätzlich gehört zum Haus ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung besitzt einen Abstellraum neben der Küche, wo eine Waschmaschine angeschlossen werden kann und es gibt zusätzlich die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum des Hauses anzuschließen, wo jeder Partei ein Waschmaschinenplatz gestellt wird.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Bodenbelag ist geöltes Eichenparkett und die Balkone sind mit Bangkirai Holz ausgelegt. Alle Fenster besitzen elektrische Jalousien. Ebenso besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Beide sind ausgestattet mit hochwertigen italienischen Fliesen und besitzen eine exklusive Sanitärausstattung von beispielsweise Villeroy und Boch.

Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unter anderem die Linien U73, U83 und 709 befinden sich in der Nähe, wodurch man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt oder beim Hauptbahnhof sein kann. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.

Kaution: 3 Monatskaltmieten