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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim

1 Monat Mietfrei! Platz für Kinder, Chaos & Glück – 3 Zimmer EG

Hugo-Bansen-Str.
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
697 €
Zimmer
3
Fläche
90.46 m²
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Objekt-ID: 39465035

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.46 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 697 €
Nebenkosten: 317 €
Gesamtmiete: 1.014 €
Preis/m²: 7,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, die ein entspanntes und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung ist freundlich, hell und praktisch geschnitten – ideal für den Alltag mit Kindern.

Das sehr große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist genug Raum für gemeinsames Essen, Spielen, Lernen und gemütliche Abende auf dem Sofa. Ob Familienfrühstück, Hausaufgaben oder Spiele-Nachmittag – alles findet hier seinen Platz. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Schlafen und kann je nach Alter des Kindes flexibel gestaltet werden. Alternativ kann eines der Zimmer auch problemlos als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden – ideal für moderne Familien.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum schön ergänzt. Hier lässt sich die Sonne genießen, es ist Platz für Pflanzen oder eine kleine Sitzecke, und auch Kinder können sich unter Aufsicht an der frischen Luft aufhalten.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie bietet genügend Platz für gemeinsames Familienleben, aber auch für Ruhe und Rückzug. Ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und sich langfristig wohlfühlt.
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Lage

Hugo-Bansen-Str.
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,06 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,47 €/m².

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