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Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Filderstadt-Harthausen

Reuchlinstraße
70794 Filderstadt
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
129.36 m²
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Objekt-ID: 39480052

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.36 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 16,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit sind ebenfalls vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die 44 qm große, teilweise überdachte Dachterrasse, die den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, der mit einer E-Ladestation ausgestattet ist.
Ein Aufzug sowie eine eigene Paketbox stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die hauseigene Photovoltaikanlage in Kombination mit Geothermie entspricht dem neuesten energieeffizienten Standard.
Für die Nutzung der Einbauküche sowie der Badschränke fallen zusätzliche Mietkosten in Höhe von 130 € monatlich an, die nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind.
Bei Interesse bitte ich Sie, den beigefügten Mietinteressentenbogen auszufüllen und mir diesen zukommen zu lassen.
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Lage

Reuchlinstraße
70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,36 €/m² in Filderstadt.

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