Dachgeschosswohnung in Dresden-Plauen

In der Nöthnitzer Straße 14 in Dresden befindet sich diese großzügige Mietwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1910. Auf einer Wohnfläche von ca. 89,3 m² verbindet die Wohnung den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit hellen, klar strukturierten Räumen und einer zeitgemäßen Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein gut proportionierter Grundriss, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und die einzelnen Bereiche sinnvoll miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, ruhige Atmosphäre. Die klaren Wandflächen und die zurückhaltende Materialwahl bilden eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungskonzepte.

Die Wohnung ist als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie gut geschnittene, helle Räume. Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Zuschnitt der Räume vermittelt Offenheit und Wohnkomfort und unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat angelegte Küche, die aufgrund ihrer Größe Platz für einen großzügigen Essbereich bietet und sich stimmig in das Wohnkonzept einfügt.

Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und zeitlos gestaltet und vermittelt durch seine helle Ausführung einen gepflegten Eindruck. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das denkmalgeschützte Gebäude unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und verleiht ihr eine wertige, gewachsene Ausstrahlung. Die Lage in der Nöthnitzer Straße zählt zu einer etablierten Dresdner Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Umfeld sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Die Kaltmiete beträgt 1.070 €, hinzu kommen 420 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.490 € ergibt.