
Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud
� Ruhig wohnen, modern leben: 2 Zimmer im Grünen
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- Kaltmiete
- 899 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39480523
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 899 € |
| Nebenkosten: | 191 € |
| Gesamtmiete: |
1.090 € |
| Preis/m²: | 14,98 € |
| Mit Mietspiegel Lübeck vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen zuhause �✨ – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1. Obergeschoss verbindet modernen Neubau-Komfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen �. Die ruhige Umgebung und die hochwertige Dämmung schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie nach Feierabend einfach abschalten können �.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard �✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten � – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur �
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten � – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten �
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage �
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum � bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller � untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
� Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard �✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten � – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur �
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten � – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten �
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage �
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum � bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller � untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
� Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Lage
Orchideenweg23564 Lübeck
Lübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,18 €/m².
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