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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

� Ruhig wohnen, modern leben: 2 Zimmer im Grünen

Orchideenweg
23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
899 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39480523

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 899 €
Nebenkosten: 191 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 14,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen zuhause �✨ – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1. Obergeschoss verbindet modernen Neubau-Komfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen �. Die ruhige Umgebung und die hochwertige Dämmung schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie nach Feierabend einfach abschalten können �.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard �✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten � – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur �
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten � – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten �
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage �
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum � bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller � untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
� Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
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Lage

Orchideenweg
23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,18 €/m².

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