Doppelhaushälfte mieten in Ottobrunn

Objektdaten
Neu renovierte und energetisch sanierte Doppelhaushälfte an zuverlässige, langfristige Mieter (nur Nichtraucher!) zu vermieten.

Generalsanierung: 2025/26
Grundstück ca. 313 m²
Wohnfläche ca. 125 m²
5 Zimmer + Keller und Garage

Raumaufteilung

EG: Großzügiger Eingangsbereich/Garderobe, WC, großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Essplatz, flexibel nutzbares Zimmer für Arbeit oder Gäste,
Süd-Westterrasse
OG: Großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
KG: Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum

Zum Haus gehört ein schöner eingewachsener Garten und eine Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage.

Das Haus wurde 1978 gebaut und in 2025/26 umfassend saniert und präsentiert sich jetzt modern, komfortabel und energieeffizient (nach Sanierung voraussichtlich Effizienzklasse A).

Sanierungsarbeiten
- Neue Fenster mit Dreischeiben-Verglasung
- Wärmedämmung der Außenwände mit ökologischem Holzfaserdämmstoff
- Neues Bad und WC (Fließen grau, weiß)
- Neue hochwertige Bodenbeläge
- Neue Innentüren (weiß)
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Haus wird ab 01.04.2026 an eine max. 4-köpfige Nichtraucher-Familie neu vermietet.
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre Informationen und Kontaktdaten.

Vor einer Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise mind. der letzten 3 Monate

Mietpreis: 2750€/Monat (kalt) + 100€ Garage
Zzgl. Ca. 150€/Monat Nebenkosten (Abfall, Wasser, Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer)
Zzgl. Strom nach Bedarf vom Mieter direkt an Versorger zu bezahlen
Kaution: 3 Monatsmieten

Anfragen auch über: Kleinanzeigen ID 3267146492