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Etagenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Gartenmitbenutzung in Wuppertal

Ottostr.
42289 Wuppertal, Heckinghausen
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3
Fläche
91.35 m²
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Objekt-ID: 39487005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.35 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ca. 91,35 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen harmonischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Möbel bietet, sondern auch alle Räume zentral erschließt.

Das Wohnzimmer präsentiert sich offen und einladend. Der hier verlegte Parkettboden im warmen Holzton verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Über einen offenen Durchgang geht der Wohnbereich fließend in den angrenzenden Wintergarten über.

Der Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Verglasung und die erhöhte Decke entsteht ein außergewöhnlich heller Raum mit besonderem Wohngefühl. Der Bereich eignet sich ideal als Essplatz, Arbeitsbereich oder ruhiger Rückzugsort.

Die Küche ist separat gelegen und funktional geschnitten. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Der Boden ist mit klassischen, schwarz-weißen Fliesen ausgestattet, die dem Raum einen zeitlosen Charakter verleihen und besonders pflegeleicht sind.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe, wodurch eine warme und wohnliche Atmosphäre entsteht.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch den klaren Zuschnitt lässt sich der Raum flexibel möblieren.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, separater Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer sowie eine begehbare Zwischendecke, die wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft – ideal für Koffer, saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Lage

Ottostr.
42289 Wuppertal
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Wuppertal Heckinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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