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Maisonette-Wohnung in Essen-Bredeney

Charmante 3‑Zimmer Maisonette-Wohnung im 3. OG mit Balkon in Bredeney

Rebenlaube
45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39492405

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von Essen-Bredeney – und ist gleichzeitig sehr gut angebunden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre, sichtbare Holzbalken und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großes Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer eignen.

Der große Balkon bietet ganztägig Sonne und lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung & Highlights

ca. 100 m² Wohnfläche

3 Zimmer (auch für WG geeignet)

Maisonette-Bauweise

Sehr helle Räume

Sichtbare Holzbalken

Großer, sonniger Balkon

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer im oberen Zimmer)

Einbauküche vorhanden (Übernahme möglich)

Gäste-WC

Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche

Wohnung vor ca. einem Jahr frisch gestrichen

Haustiere nach Absprache erlaubt

Der derzeitige Bodenbelag wird in Absprache mit den zukünftigen Mietern erneuert, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.


Sonstiges

WG-geeignet

Einzugstermin flexibel

Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich
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Lage

Rebenlaube
45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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