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Einfamilienhaus mieten in Hanau

Denkmal trifft Design: Kernsanierter Loft-Traum mit Terrasse auf 170m²

63452 Hanau
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 39504610

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Frei ab: 1.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses Einzelkulturdenkmal ist kein „Haus von der Stange“, sondern ein liebevoll kernsaniertes Loft, das Geschichte spürbar macht – und gleichzeitig modernen Komfort auf insgesamt 171 m² Wohnfläche bietet. Versteckt in einem ruhigen Innenhof und dadurch angenehm diskret, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Zuhause zur Miete, flexibel nutzbar und mit einem Wohngefühl, das man nur selten findet.

Innen trifft historischer Charakter auf modernen Industrial-Look und gehobene Ausstattung. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit über 80 m² – lichtdurchflutet durch große Fenster und ergänzt durch ca. 3,50 m hohe Decken, die dem Raum eine besondere Weite verleihen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche mit Kochinsel ist bereits inklusive und lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein.

Auch das Schlafzimmer bringt echten Loft-Charakter mit: offen gestaltet und mit ca. 25 m² angenehm großzügig. Für eine helle, ruhige Atmosphäre sorgt viel Tageslicht, das über ein Oberlicht einfällt. Der kurze, direkte Weg ins Bad unterstreicht den besonderen Komfort im Alltag.

Das Bad setzt ein echtes Statement: Fußbodenheizung, eine großzügige Walk-in-Dusche, eine freistehende Badewanne und ein Doppelwaschbecken schaffen Spa-Atmosphäre auf ca. 30 m² – jeden Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort.

Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, das zugleich als Waschraum dient: Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum, klare Organisation und das gute Gefühl, dass wirklich alles seinen Platz hat.

Draußen wartet Ihre eigene, gut sichtgeschützte Terrasse – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. In Einfahrt und Hof stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der private, geschützte Innenhof mit Zugang zum Keller rundet dieses besondere Angebot ab.

Und das Beste: Kleinere gewünschte Anpassungen oder bauliche Maßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden – damit dieses Zuhause nicht nur beeindruckt, sondern wirklich zu Ihnen passt. So kann die Wohnfläche bei Bedarf des Mieters beispielsweise um weitere 60 m² erweitert werden.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,10 €/m² in Hanau.

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