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Erdgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Einzigartige Loft-Wohnung in ehemaliger Bäckerei 170 m² Pieschen

Hallesche Straße
01127 Dresden, Pieschen-Süd
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 39505641

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 8,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Du suchst etwas Besonderes?

Wir bauen gerade eine ehemalige Bäckerei in Dresden-Pieschen zur Loft-Wohnung um – und du kannst mitgestalten!

Das Objekt:
- 138 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Erdgeschoss: 72 m² (ehem. Verkaufsraum)
- Untergeschoss: 66 m² ehemalige Backstube mit 3,10 m Deckenhöhe
- 4-5 Zimmer möglich
- Separater Keller/Fahrradraum (28 m²)
- 2 Bäder (oben + unten)

Das Besondere:
Die Wohnung wird gerade saniert. Du hast die Möglichkeit, bei Bodenbelägen, Wandfarben und Raumaufteilung
mitzuentscheiden. Perfekt für alle, die sich ihre Traumwohnung mitgestalten wollen!

Ideal für:
- Familien mit Platzbedarf
- Home-Office (Backstube = perfektes Büro, komplett getrennt vom Wohnbereich)
- Kreative, die den Loft-Charakter lieben

Lage:
Hallesche Straße, Dresden-Pieschen – der jüngste und lebendigste Stadtteil Dresdens. Gute Infrastruktur, Straßenbahn
vor der Tür.

Verfügbar: Nach Fertigstellung (Bauzeit läuft) ca 01.04.26

Grundrisse sind als Bilder angehängt. Besichtigung der Baustelle möglich!

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Lage

Hallesche Straße
01127 Dresden
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Dresden Pieschen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Dresden - Pieschen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,44 €/m².

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