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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Oberbilk – ab 01.04. frei

Mindener Straße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.444 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 39511615

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.444 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.759 €
Preis/m²: 14,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Ab 01.04. wird diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² in ruhiger Lage in Oberbilk frei. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders entspanntes und ruhiges Wohnumfeld.

� Ausstattung & Highlights
• Großer, offener Wohn- & Essbereich – lichtdurchflutet und ideal zum Wohnen & Entspannen
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Balkon
• 3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

� Weitere Vorteile
• Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gebucht werden (dies läuft über Vivawest und ist losgelöst von der Wohnungsanmietung)
• Sehr großes Kellerabteil (auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar)
• Fahrradkeller vorhanden

�️ Möbelübernahme (Abschlag)

Für folgende Möbel ist ein Abschlag in Höhe von 9.000 € zu zahlen:
• Küche (Marke Nobilia, Geräte alle von Bosch)
• Couch
• PAX-Schränke im Schlafzimmer
• Waschtisch Badezimmer

� Bitte senden Sie nur Anfragen, wenn Sie mit dem Abschlag einverstanden sind.

� Besichtigungen

Besichtigungen sind kommenden Samstag und Sonntag geplant.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) per Nachricht.
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Lage

Mindener Straße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,74 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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