Etagenwohnung in Neuss

Diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten 3-Familienhauses in Neuss. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem großen Wohn-Essbereich. Die Duschbäder sind neu und hochwertig ausgestattet mit einer Glasduschwand. Der Balkon grenzt an den Wohn- Essbereich und liegt nach Süden. Im Keller befinden sich Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse, ebenso ein Fahrradkeller (für alle Mieter) und ein eigener Mieterkeller. Bei der Sanierung ist auf Energieeffizienz Wert gelegt worden. So wurde eine Wärmepumpe eingebaut, neue 3-fachverglaste Fenster und das Dach neu gedeckt und gedämmt. Ferner sind jeder Wohnung Solarplatten zugeordnet, die (wenn der Strom nicht direkt genutzt wird) in eine Batterie einspeisen. In den Wohnungen liegt Glasfaser. Die Straße wird voraussichtlich 2027 mit Glasfaser ausgebaut.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung unterliegt aufgrund der Kernsanierung nicht der Mietpreisbremse.
Der Vorgarten könnte als Spielfläche mitbenutzt werden.

Ein Außenstellplatz mit Wallbox kann dazu gemietet werden.