Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, direkten Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten und bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

� Highlights auf einen Blick
• ca. 85 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Große, neu gestaltete Terrasse mit ganztägiger Sonne
• Grillen auf der Terrasse möglich – ideal für entspannte Sommerabende
• Direkter Zugang zum ca. 2.500 m² großen Gemeinschaftsgarten
• Sehr ruhige Nutzung des Gartens
Die Wohnanlage besteht aus nur 14 Parteien; der Garten wird erfahrungsgemäß wenig bis kaum von anderen Bewohnern genutzt
• Gartenpflege durch Gärtner – kein eigener Pflegeaufwand
• Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar

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✨ Ausstattung & Zustand
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Elegantes Badezimmer mit:
• Badewanne und separater Dusche
• Edle Parkettböden in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Gepflegte Wohnanlage

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� Außenbereich – fast wie ein eigener Garten

Die Terrasse öffnet sich direkt zum weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgarten.
Durch die geringe Anzahl an Parteien und die zurückhaltende Nutzung entsteht ein sehr privates, ruhiges Wohngefühl – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum schätzen.

Hier genießen Sie:
• Frühstück in der Sonne
• Grillabende auf der eigenen Terrasse
• Blick ins Grüne ohne Trubel


� Konditionen

• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Mietvertrag: Indexmietvertrag
(Die Miete passt sich im Verlauf des Mietverhältnisses moderat an die allgemeine Preisentwicklung an und bleibt damit für beide Seiten fair und transparent.)
• Verfügbar: ab 01.05.2026

� Bewerbungsprozess

Um den Ablauf für alle Beteiligten effizient und fair zu gestalten, bitten wir im ersten Schritt um:
• eine kurze Selbstauskunft
• ein aktuelles Bonitätsnachweis / SCHUFA-Auskunft

Nach positiver Prüfung laden wir gern zu einem Besichtigungstermin ein.
Zum Besichtigungstermin bitten wir um die Mitnahme von:
• Arbeitsvertrag
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
• Kopie des Personalausweises