Wohnung in Leipzig-Südvorstadt

Hey, ich biete meine wunderschöne und sehr geliebte 2-Raum-Wohnung zum Tausch an, da ich mit meinem Freund zusammen in eine größere Wohnung ziehen möchte. Sie ist sehr hell und gut geschnitten, auch als WG. Das eine Zimmer ist 12 und das andere ca. 14 m2 groß, eins zeigt Richtung Süden zum Hinterhof und das andere Richtung Norden zur Arndtstraße. Trotz der Nähe zur Karli ist es sehr ruhig, ich schlafe immer mit offenem Fenster und hatte nie Probleme damit. Es gibt noch eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein geräumiges Kellerabteil. Einen Zugang zum Dach gibt es auch, was insbesondere im Sommer sehr cool ist :) Im Hinterhof ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, wo man auch super sein Fahrrad abstellen kann.

Im Gegenzug suche ich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt. 2,5 Zimmer würden auch gehen, wenn z.B. die Küche relativ groß wäre. Ideal wäre eine Fläche ab 50 m² und eine Warmmiete von maximal 800 Euro. Ein Balkon wäre auch schön.
Ich freue mich auf eure Angebote und kann euch auf Nachfrage gern weitere Infos und Fotos zukommen lassen.