Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Natur ist ab Mai 2026 verfügbar.

Die Nachbarschaft ist ruhig, aber dennoch gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 709 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof und die U83 ins Stadtzentrum, wobei Sie unterwegs in viele andere Linien umsteigen können. Die Haltestelle für beide Linien ist 2 Minuten entfernt, und die Bushaltestelle für viele verschiedene Busse ist ebenfalls 2 Minuten entfernt, sodass die Lage perfekt ist, um Orte mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Außerdem ist die Wohnung nur 3 Gehminuten vom Wildpark entfernt, sodass Sie die frische Luft und die Ruhe genießen können, während Sie durch den Wald und die Natur spazieren.

Die Wohnung verfügt über eine wunderschön ausgestattete Küche, die vor etwa einem Jahr eingebaut wurde. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile, Schränken und Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein großer Backofen, ein 4-Feld-Induktionskochfeld und ein hochwertiger Geschirrspüler, alle von Siemens (den Kühlschrank nehmen wir mit). Die Originalunterlagen für die Küche, einschließlich des Vertrags und der Handbücher, können eingesehen werden.

Es gelten folgende Bedingungen (nicht verhandelbar):

- Die Einbauküche muss für 4,500 Euro (ursprünglicher Wert 5,900 Euro) übernommen werden.

- Die Warmmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettoeinkommens ausmachen. Die Bewerber müssen eine positive Schufa haben.

- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Indexmieterhöhung.