Etagenwohnung in Darmstadt

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf ein gut organisiertes, behagliches und zugleich nachhaltiges Wohnumfeld legen.

Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, Spielmomente und entspannte Abende. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre – ideal, um beim Kochen in Kontakt zu bleiben und den Alltag gemeinsam zu gestalten. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Raum für frische Luft, kleine Pflanzen oder einen gemütlichen Sitzplatz.

Die drei Schlafzimmer sind sinnvoll über die Wohnung verteilt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice. Die vielseitige Raumstruktur unterstützt Familien in unterschiedlichen Lebensphasen.

Zwei moderne Bäder sorgen dabei für hohen Komfort und Flexibilität: Ein Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer integrierten Waschmaschinen und Trocknernische ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ergänzt den Wohnkomfort ideal – perfekt für Familien mit Kindern oder für entspannte Momente am Abend.

Der gut geschnittene Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Ein eigener Mieterkeller, bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum für Kinderwagen, Sportgegenstände oder Saisonartikel. Im Quartier stehen darüber hinaus moderne Unterflurcontainer und vielfältige Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Das nachhaltige Mobilitätskonzept des Ludwigshöhviertels macht diese Lage besonders familienfreundlich: Das Quartier ist bewusst autoarm gestaltet und bietet sichere Wege, viel Bewegungsraum für Kinder sowie Car und Bike Sharing Angebote. Die Linie 3a (Kleinbus) ermöglicht bereits heute eine gute ÖPNV Anbindung; künftig wird eine neue Straßenbahnlinie das Viertel direkt erschließen.

Diese Wohnung ist nicht nur im 1. Obergeschoss verfügbar, sondern mit identischem Grundriss auch im Erdgeschoss sowie im 2. bis 3. Obergeschoss – ideal für Familien, die je nach Lebenssituation die passende Etage wählen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!