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Wohnung in Lübeck-St. Gertrud

Restaurierte Wohnung mit eigener Terrasse+Garten im „Buddenbrooks“-Haus

Roeckstraße
23568 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39547205

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Durch das Architekturbüro im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung im Biedermeier-Stil im letzten Wohnhaus der Familie Mann in Lübeck.

Dir Wohnung war Teil des grünen Salons, was im Flur wieder aufgenommen wurde. Sichtfenster auf Wandmalerei.

Alle Räume besitzen Fußbodenheizung. Elektrische Dachfenster + Verdunklung in Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Neue, einbruchsichere Wohnungstür.

Große Wohnküche, Gäste-WC und Flur mit hohen Decken und Stuck.
Indirekte Beleuchtung und maßgeschneiderte Einbauküche. Versenkte Schiebetüren.

Dielenböden in allen Räumen, Badezimmer und Gäste-WC gefließt mit Einbauregalen- und Schränken.
Begehbare Dusche.

Eigene Terrasse mit Strom, Wasser, Pflanzbeeten.
Gartenmöbel + Hochbeete können nach Absprache übernommen werden und im Winter im anteiligen Geräte-Fahrradschuppen gelagert werden.

Beheizter Keller mit Waschmaschinen-Anschluss. Einbauten zur platzsparrnden Wäschetrocknung können nach vorheriger Absprache übernommen werden.

Wir suchen zum 01.04.2026 Nachmieter, die dieses schöne Haus zu schätzen wissen. Die Hausgemeinschaft (2 weitere Parteien) ist jung und freundschaftlich.

Wir müssen die Wohnung aufgeben, da wir Lübeck aus beruflichen und privaten Gründen verlassen.


Besichtigungen finden statt: (nur Einzelbesichtigungen)

Sonntag, den 08.02.2026, ab Nachmittags
Montag, den 09.02.2026, ab Nachmittags.

Bitte senden Sie mir vorab Schufa, Einkommensnachweis, Mietzahlungsnachweis, und ein kurzes Schreiben über sich/Mieterselbstauskunft und warum sie die Wohnung gern mieten möchten.
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Lage

Roeckstraße
23568 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,20 €/m².

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