Etagenwohnung in Essen-Bochold

Diese helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Borbeck. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.
Auf ca. 50 m² bietet sie ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Modernes Badezimmer:
- Das Badezimmer wurde vollständig neu saniert
- Bodengleiche Dusche
- Moderne, großformatige Fliesen
- Zeitloses, hochwertiges Design
- Neue Sanitärobjekte

Ausstattung & Technik:
- Umfassend renovierte Wohnung
- Komplett neue Elektrik – zeitgemäßer Standard für Sicherheit und Komfort
- Neue Einbauküche (2024) – im Mietpreis enthalten
- Energieeffiziente Infrarotheizung – angenehme Strahlungswärme
- 2-fach verglaste, gut gedämmte Fenster – ruhig & energieeffizient
- Balkon – ideal zum Entspannen
- Moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen
- Eigener Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Garage gehört zur Wohnung und wird fest mitvermietet
- Zusätzlicher Abstellraum

Kosten:
- Kaltmiete: 650 €
- Nebenkosten: 80 €
- Garage: 70 €
- Warmmiete: 800 €
- Kaution: 1.300 € (zwei Klatmieten)

Beziehbar ab: 01.04.2026
Mietvertrag: unbefristet

Hinweise:
- Geeignet für maximal 2 Personen
- Keine Wohngemeinschaft
- Vermietung setzt regelmäßiges eigenes Einkommen voraus
- Haustiere nach Absprache möglich