Dachgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Diese attraktive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten im beliebten Essen-Bredeney.

Aus ursprünglich zwei kleineren Wohnungen entstand diese großzügige Wohnung, die sich über die
gesamte Hausbreite erstreckt. Die 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, zwei Bäder und eine große Diele.
Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen ergibt sich ein ungewöhnlicher, aber sehr charmanter
Grundriss, der insbesondere durch den großzügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit offener Küche überzeugt.

Beim Betreten der Wohnung fällt zunächst die große Diele auf mit ihrem offenen Zugang zum großen Wohn- /Essbereich mit der neu geschaffenen offenen Küche.
Von der Diele erreichen Sie außerdem ein geräumiges Zimmer (Arbeits- / Gäste- / Kinderzimmer) und das schwarz
/ weiss geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Wohn- / Essbereich mit offener Küche ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und durch einen mittigen Wandpfeiler
optisch getrennt. Dank der rückseitigen Gaube, sind kaum störende Dachschrägen vorhanden und die gesamte
Fläche ist gut nutzbar. Der Raum bietet Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den hinteren Schlaftrakt, der über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt,
das ebenfalls in schwarz/weiss gehalten ist. In dem davor liegenden Raum lässt sich sehr gut ein Ankleidezimmer
oder ein Arbeitsbereich einrichten. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Teil des Dachbodens als Abstellfläche zu nutzen.