Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Wir bieten ab dem 01.08.26 eine 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Ölper und verfügt über eine Wohnfläche von 85 qm. Sie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich.

An die helle, großzügige Wohnküche schließt sich eine Terrasse mit Südausrichtung an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ein großzügiges Zimmer eignet sich als Schlaf- und Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über Rollläden. Die Böden werden mit Vinyl in Holzoptik und Fliesen (Flur, Bad, Gäste-WC) ausgestattet. Ein Abstellraum schließt sich an den Flur an, weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Außenbereich.

Die Wohnung wird warm vermietet. Der Vermieter betreibt ein Biomasse-Nahwärme-Netz, an das das Objekt angeschlossen ist.

Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt.

Es liegt ein Glasfaserkabel im Mietobjekt.

Auf dem Außengelände ist ein Autostellplatz vorhanden.

Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Neubau verfügt über insgesamt sechs Wohnungen, davon zwei pro Etage.

Eine Mieterselbstauskunft wird Bestandteil des Mietvertrages.
2 Monatsmieten Kaution werden verlangt.

Warmmiete 13 € (Wärmeversorgung durch den Vermieter im Mietvertrag enthalten).


Beantwortet werden nur seriöse Anfragen, vermietet wird nur an Privatpersonen (keine Untervermietung).