Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Helle 3-Zimmer Wohnung im Neubau in Braunschweig-Ölper
Celler Heerstraße
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.187,50 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39572638
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.187,50 € |
| Nebenkosten: | 207,50 € |
| Gesamtmiete: |
1.395 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir bieten ab dem 01.08.26 eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im ersten Obergeschoss (1. OG) eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Ölper und verfügt über eine Wohnfläche von 95 qm.
Die Wohnung wird warm vermietet. Der Vermieter betreibt ein Biomasse-Nahwärme-Netz, an das das Objekt angeschlossen ist.
Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt.
Es liegt ein Glasfaserkabel im Mietobjekt.
Auf dem Außengelände ist ein Autostellplatz vorhanden.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Neubau verfügt über insgesamt sechs Wohnungen, davon zwei pro Etage.
Eine Mieterselbstauskunft wird Bestandteil des Mietvertrages.
2 Monatsmieten Kaution werden verlangt.
Warmmiete 13 € (Wärmeversorgung durch den Vermieter im Mietvertrag enthalten).
Beantwortet werden nur seriöse Anfragen, vermietet wird nur an Privatpersonen (keine Untervermietung).
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im ersten Obergeschoss (1. OG) eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Ölper und verfügt über eine Wohnfläche von 95 qm.
Die Wohnung wird warm vermietet. Der Vermieter betreibt ein Biomasse-Nahwärme-Netz, an das das Objekt angeschlossen ist.
Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt.
Es liegt ein Glasfaserkabel im Mietobjekt.
Auf dem Außengelände ist ein Autostellplatz vorhanden.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Neubau verfügt über insgesamt sechs Wohnungen, davon zwei pro Etage.
Eine Mieterselbstauskunft wird Bestandteil des Mietvertrages.
2 Monatsmieten Kaution werden verlangt.
Warmmiete 13 € (Wärmeversorgung durch den Vermieter im Mietvertrag enthalten).
Beantwortet werden nur seriöse Anfragen, vermietet wird nur an Privatpersonen (keine Untervermietung).
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Lage
Celler Heerstraße38114 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,34 €/m².
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